LRT Dongkrak Investasi Properti

71
BERBAGI

BHARATANEWS.ID | BEKASI -Proyek-Proyek properti dengan dukungan infrastruktur transportasi dinilai memiliki prospek yang cerah. Apalagi, kawasan hunian yang dikembangkan berdekatan dengan akses transportasi massal, seperti light rail transit (LRT). Harga properti di kawasan ini diyakini akan meningkat pesat.

Proyek-proyek properti dengan dukungan infrastruktur transportasi dinilai memiliki prospek yang cerah. Apalagi, kawasan hunian yang dikembangkan berdekatan dengan akses transportasi massal, seperti light rail transit (LRT). Harga properti di kawasan ini diyakini akan meningkat pesat. Pembangunan infrastruktur akan mengerek harga lahan dan properti.

Keberadaan infrastruktur seperti LRT akan mendorong terbukanya aksesibilitas dan kenaikan harga tanah dan properti, rata-rata bisa 15%-20% per tahun untuk jangka panjang. “Kehadiran LRT membantu pengembangaan proyek properti. Infrastruktur transportasi menolong pertumbuhan pengembangan maupun investasi properti,” tutur Director Head of Research and Consultancy Savills Indonesia Anton Sitorus.

Direktur PT Adhi Karya Tbk Pundjung Setya Brata menegaskan, pembangunan LRT hingga kini masih sesuai jadwal. Dalam melakukan percepatan pembangunan proyek angkutan umum massal itu, Adhi Karya terus berkoordinasi dengan PT Jasa Marga Tbk. Tujuannya agar para pengguna jalan tol tidak terganggu, mengingat proyek LRT berada di sisi jalan tol.

“Perkembangan pembangunan tiga lintasan LRT kini sudah mencapai 10%. Kami optimistis dapat mencapai target,” urai Pundjung. Pada tahap pertama, Adhi Karya membangun tiga lintasan (trase) . Pertama, koridor Cawang-Cibubur sepanjang 14,3 kilometer (km). Kedua, koridor Cawang-Bekasi Timur sepanjang 18,3 km, di mana penumpang dapat berangkat dari stasiun Cawang, Halim, Jatibening, Cikunir, Bekasi Barat, Bekasi Timur. Ketiga, koridor Cawang-Dukuh Atas (10,5 km).

Pada tahap dua, Adhi Karya membangun tiga koridor sepanjang 41,5 km, yaitu lintasan layanan Bogor-Cibubur dan Dukuh Atas-Senayan, dan Palmerah-Grogol. Stasiun LRT Cawang yang berada di Jalan MT Haryono, Jakarta Timur, menjadi titik awal ketiga trase LRT yang berangkat dari Jakarta menuju Dukuh Atas, Bekasi, maupun Cibubur. Potensi properti di sekitar area awal hingga akhir perjalanan LRT kian menjanjikan.

Banyak permukiman dan bisnis akan tumbuh di sekitar kawasan awal, stasiun pemberhentian, hingga akhir angkutan massal itu. Nio Yantony, Direktur Utama PT Pikko Land Development Tbk, mengatakan, dengan adanya pengembangan LRT di Stasiun Cawang, transportasi sekitar Jakarta dipastikan lebih nyaman.

Sebagai titik awal perjalanan ketiga trase LRT di Jakarta, aktivitas ekonomi di sekitar Cawang dipastikan meningkat, sekaligus menjadi sentimen positif bagi industri dan pertumbuhan investasi properti. Dia menambahkan, sebelum proyek LRT Cawang mulai dioperasikan pada akhir 2017, para pemilik unit apartemen di Menara The Green Signature telah dapat menempatinya mulai Juni 2017.

Sedangkan, unit Menara The Light mulai diserahkan pada Desember 2016. Konsep one stop living yang diusung Signature Park Grande yang mendapat akses LRT kian representatif sebagai hunian masyarakat perkotaan karena lokasinya strategis dan dekat ke mana-mana (mobilitas) seperti pusat perkantoran, pendidikan, kesehatan, dan hiburan.

“Hunian Signature Park Grande yang berada di daerah sekitar titik awal perjalanan LRT Cawang merupakan peluang yang menjanjikan bagi enduser maupun investor properti,” kata Nio. Apartemen Signature Park Grande merupakan kawasan pengembangan terintegrasi yang terdiri dari dua menara, yaitu The Light (19 lantai) dan Green Signature (20 lantai), dengan total 2.500 unit bersertifikat strata title.

Setiap menara memiliki tiga tipe unit kamar (1 BR, 2 BR, dan 3 BR). Di lahan seluas 4,4 hektare ini, PT KSO Fortuna Indonesia, konsorsium anak usaha PT Pikko Land Development Tbk dengan PJM Group, juga mengembangkan pusat bisnis dan komersial tiga lantai, seperti Restoran Alfresco serta lifestyle center yang dilengkapi berbagai fasilitas berkelas dan lansekap hijau.(koran-sindo.com)